Düren. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Düren hat den aktuellen Grundstücksmarktbericht sowie erstmals Immobilienrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen zum Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Die Berichte sind für die Öffentlichkeit kostenfrei einsehbar unter www.boris.nrw.de.
Auf rund 70 Seiten liefert der Grundstücksmarktbericht einen umfassenden Überblick über das lokale Immobiliengeschehen im liegenden Geschäftsjahr 2025. Grundlage bilden knapp 750 ausgewertete Kaufverträge mit einem Gesamtumsatz von etwa 195 Millionen Euro. Das Besondere dabei: Der Grundstücksmarktbericht basiert auf den tatsächlichen Verkäufen. Fazit: Trotz leicht rückläufiger Handelszahlen – rund sieben Prozent weniger Immobilienwechsel im Vergleich zum Vorjahr – blieben die Preise stabil. Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser reichten von 85.000 Euro bis 730.000 Euro, während der Handel mit unbebauten Grundstücken weiterhin auf niedrigem Niveau stattfand, ohne dass die Bodenpreise sanken.
Erstmals veröffentlicht der Gutachterausschuss zudem Immobilienrichtwerte, die eine Orientierung für die Wertermittlung von durchschnittlichen Immobilien ermöglichen. Faktoren wie Baujahr, Standard und Wohnfläche werden berücksichtigt. Über das Portal BORIS.NRW können Interessierte die Richtwerte einsehen und mit dem Immobilien-Preis-Kalkulator eine erste, grobe Einschätzung des Immobilienwertes erhalten.
„Mit der Veröffentlichung der Immobilienrichtwerte bieten wir allen Dürenerinnen und Dürenern eine verlässliche Orientierung auf dem Immobilienmarkt. Transparente Daten sind die Grundlage für fundierte Entscheidungen – sowohl für Käuferinnen und Käufer als auch für Eigentümerinnen und Eigentümer,“ erklärt der Vorsitzende des Gutachterausschusses, Thomas Heinz.
Der Grundstücksmarktbericht 2026 und die Immobilienrichtwerte für Düren stehen kostenfrei im Internet unter www.boris.nrw.de zur Verfügung. Rückfragen beantwortet die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses unter gutachterausschuss@dueren.de.
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