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OGS-Plätze in Düren: Planungsfehler beim Neubau der Südschule kosten 4,9 Millionen Euro

Rückbau am Hausmeisterhaus der Südschule - Das Gebäude steht neben dem Neubaugelände (Foto: Frank Reiermann)

Düren Politik Schulen
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Der Anspruch auf einen Platz in der offenen Ganztagsschule, der ab 2026 auch in Düren umgesetzt werden muss, setzt die Stadt weiterhin unter Druck. Das zeigt die Entwicklung um den geplanten Neubau der Gebäude für die OGS, die zusammen mit einer Kita an der Südschule entstehen sollen. Nachdem der Haupt- und Finanzausschuss das Thema zuletzt noch nicht öffentlich verhandelt hatte, zeigt nun eine öffentliche Beschlussvorlage für die heutige Sitzung des Stadrats eine Kostenexplosion. Die Kosten für Projekt „Neubau KiTa und OGS an der Grundschule Süd“ steigen um 42% von 11,5 auf 16,4 Millionen.

Kostensteigerung bei Konstruktion und technischer Ausrüstung

Der Vergleich der Planung von August 2023 mit den neuen Kostenschätzungen zeigt vor allem eine Steigerung im Bereich Konstruktion und technische Gebäudeausrüstung (TGA). Dort steigen die Kosten von 7,2 auf 11 Millionen. Bei Außenanlagen und Freiflächen ist der Anstieg von 1,8 auf 2 Millionen Euro vergleichsweise gering und die Ausstattung bleibt wie zuvor bei 300.000 Euro. Die Baunebenkosten erhöhen sich im Zuge der Veränderungen von ca. 1,5 auf 2,1 Millionen Euro. Auf die Summe wird noch eine zweiprozentige Steigerung der Baukosten berechnet.

Konflikt mit den Planungsbüros

Da die neue Kostenschätzung, die von den Planungsbüros Mitte Februar 2025 deutlich über dem geplanten Budget liegt, wurden die Büros von der Verwaltung aufgefordert, die Pläne anzupassen. Bezüglich der Objekt- und Freianlagen ergab sich, dass eine signifikante Kostenersparnis nur bei einer Änderung des Entwurfs aus dem Wettbewerb möglich sei. Die Verwaltung zeigt sich damit unzufrieden, weil das aktuelle Budget auf den Angaben des Entwurfs beruhte.

Noch drastischer fiel die Antwort aus, die das Planungsbüro für die TGA gab. Laut Beschlussvorlage „lehnte das verantwortliche Büro eine Umplanung von vornherein kategorisch ab“.

[Update 28.05.]

Der Rat hat die Budgeterhöhung ohne Diskussion einstimmig genehmigt.

[/Update]

Eine lange Vorgeschichte

Die politische Diskussion rund um die OGS Südschule dauert schon fast sieben Jahre. Der erste Beschluss zum Neubau stammt aus dem Oktober 2018.

Hier ist eine Liste der Beschlüsse aus dem Ratsinformationssystem

Was seit 2018 geschah, haben wir bereits zusammengefasst.

OGS-Rechtsanspruch in Düren: Verwaltung kündigt Scheitern an